Moderne Landwirtschaft in Langenegg - kompakter Hof mit modernen Wirtschaftsgebäuden und umliegenden Top-Flächen

Inserat-Nr.: 969433142537 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:11 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 30.800 m²
Grundstück 30.800 m²

Lage

6941 Langenegg, Mühlhalden 146
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Bus · 890, 8N2 Langenegg Zentrum
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Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 30.800 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2005

Beschreibung

+ Hochwertige Betriebs- und
Tierhaltungseinrichtungen (siehe Liste)
+ Bauten + Stallungen sind "biotauglich"
+ Ca. 30.800 m² Fläche
+ Gute Erreichbarkeit

Die Landwirtschaft in Langenegg erstreckt sich über ein großzügiges Areal von ca. 30.800 m² und präsentiert sich als gepflegter, funktionaler Betrieb in herrlicher Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Dieses gut durchdachte Ensemble aus Wirtschaftsgebäuden, darunter zwei Stallgebäude mit optimaler Belüftung, Lagerräume für Futter und Betriebsmittel sowie ein separates Nebengebäude für Technik und Geräte ist mit hochwertigen Betriebs- und Tierhaltungseinrichtungen ausgestattet.

Die umliegenden Felder liegen unmittelbar an den Gebäuden, was die tägliche Bewirtschaftung besonders effizient und angenehm gestaltet. Die Flächen sind gut zugänglich und leicht zu bearbeiten, ideal für Grünlandwirtschaft. Durch die kompakte Anordnung rund um den Hof ergeben sich kurze Wege, die den Arbeitsalltag deutlich erleichtern und einen reibungslosen Betriebsablauf ermöglichen.

Eingebettet in die idyllische Landschaft von Langenegg bietet diese Landwirtschaft nicht nur hervorragende funktionale Voraussetzungen, sondern auch einen klar strukturierten, harmonischen Gesamteindruck.

Dieses Anwesen ist ideal für Landwirte, die Wert auf eine praktische Struktur, gute Erreichbarkeit und ein gepflegtes Umfeld legen. Es eignet sich hervorragend für eine biologische Bewirtschaftung, ist jedoch nicht zwingend daran gebunden.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

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Maklerprovision Ja
Kaufpreis Auf Anfrage
Lothar Mennel
Immowest GmbH
Gewerblich
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