WEINKELLER

Inserat-Nr.: 687128191739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
€ 89.000 € 2.282,05/m²
Fläche 39 m²
Balkon 18 m²

Lage

1210 Wien
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gut

Öffentlicher Verkehr

Bus · 30A, 31A, 32A +2 weitere Bus · 30A, 31A +3 weitere Mitterhofergasse
~ 4 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Wien Jedlersdorf
~ 8 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Großjedlersdorf
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Paam
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 39 m²
Balkon/Terrasse 18 m²

Beschreibung

Dieses charmante Weinbau-Anwesen in Wien eignet sich perfekt für Weinliebhaber, die ihre Leidenschaft zum Beruf machen möchten. Das Anwesen verfügt über einen Weinkeller mit einer aktuellen Größe von 13 x 3 m, der bei Bedarf erweitert werden kann. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 39 m² bietet es genügend Platz zum Ausbau und zur Verwirklichung Ihrer Träume. Der trockene Standort und der vorhandene Stromanschluss machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für alle, die in die Welt des Weinbaus eintauchen wollen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- trocken
- Ausbau möglich
- Stromanschluss
- Stellplatz
- mehrere Heuriger in unmittelbarer Nähe
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.282,05
Kaufpreis € 89.000
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 687128191739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr