Inserat
Garage in Garagenanlage für Einsteiger als Investment-Anlageobjekt / Ertragsobjekt oder Selbstnutzung in Kematen/ Ybbs zu kaufen!

Garage in Garagenanlage für Einsteiger als Investment-Anlageobjekt / Ertragsobjekt oder Selbstnutzung in Kematen/ Ybbs zu kaufen!

Inserat-Nr.: 296717238617 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 14:31 Uhr
€ 24.997 € 1.470,41/m²
Fläche 17 m²

Lage

3331 Kematen an der Ybbs, 33. Straße
© basemap.at
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in schnell erreichbarer Lage, direkt an der stark frequentierten Bundesstrasse B121
zwischen 3340 Waidhofen/Ybbs und 3300 Amstetten
direkt neben der Pink Tankstelle in 3331 Kematen/Ybbs

Öffentlicher Verkehr

Bus · 645, 647 Kematen an der Ybbs Heide/2. Straße
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Garage
Nutzfläche 17 m²

Beschreibung

Garage in Garagenanlage als Anlageobjekt / Ertragsobjekt oder Selbstnutzung in Kematen/ Ybbs zu kaufen!

ideal für Einsteiger ins Immobilieninvestment - investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie!

Aussenmasse: B: 3m, L: 6m, Höhe: 2,2 m - Einfahrtshöhe 2m

Baujahr: 2017

Nutzbare Fläche: 17 m2, INNEN-VOLUMEN: 36,5 m3

inkl. 230V Stromanschluss & Beleuchtung

parifiziertes Wohnungseigentum mit Eintragung im Grundbuch!

zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt/Ertragsobjekt mit monatlicher Mieteinnahme = Rendite von rund 5%!

Bei Interesse würden auch weitere Garageneinheiten nach Absprache zum Erwerb möglich sein.

**Kaufpreis für Private,

gewerbliche Käufer zuzügl. 20% USt.

Ihre Vorteile:

  • hohe Wertbeständigkeit
  • zur Selbstnutzung oder Vermietung
  • wertgesicherter Ertrag
  • rund 5% Zinsertrag durch monatliche Einkünfte (bei Vermietung)
  • Sicherheit durch Eintragung für Sie als Eigentümer im Grundbuch
  • Vermietung und Verwaltung Ihrer Garage - ohne Aufwand für Sie!
  • diskrete Abwicklung

Entdecken Sie Ihre Garage in 3331 Kematen an der Ybbs – ein perfekter Platz für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum!

IMMOKÖNIG.AT - Ihr Partner für Immobilienvermittlungen!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.470,41
Kaufpreis € 24.997
IMMOKÖNIG.AT
IMMOKÖNIG.AT, G-N-B REAL GmbH
Gewerblich
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