Garagenstellplatz mit elektrischem Tor – Vinzenzgasse 32-34

Inserat-Nr.: 923977714253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:06 Uhr
€ 21.990 € 1.832,50/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 12 m²

Lage

8020 Graz, Vinzenzgasse 34
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Die Vinzenzgasse befindet sich in gut angebundener Lage in Graz.
Parkraum ist hier begrenzt – entsprechend hoch ist die Nachfrage nach sicheren Garagenplätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 62 Vinzenzgasse
2 Min.
Straßenbahn · 1 Vinzenzgasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Bäckerei
5 Min.
Drogerie dm
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Nutzfläche 12 m²
Verfügbar ab jetzt
Parkplätze 1

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei überdachte Garagenstellplätze in der Vinzenzgasse in Graz.

Die Stellplätze befinden sich in einer Garage mit insgesamt sechs Einheiten und sind bequem ebenerdig erreichbar. Das elektrische Garagentor mit Fernbedienung sorgt für komfortables und sicheres Ein- und Ausfahren.

Die Stellplätze können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Gerade in dieser Lage ist geschützter Parkraum stark gefragt. Eine eigene Garage bietet Sicherheit, Komfort und langfristige Wertstabilität.

Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
147 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,22  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.832,50
Kaufpreis € 21.990

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 10,91
Monatliche Kosten (netto) € 10,91
Monatliche Kosten (brutto) € 12
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Paul Schaffler
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 923977714253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:06 Uhr