TG-Platz in Lustenau, Bahnhofstraße
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die Lage verbindet Alltagstauglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit – ein klarer Vorteil für Investoren.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
• Geschützter Stellplatz in der Tiefgarage
• Witterungssicheres und komfortables Parken
• Bequeme Zu- und Ausfahrt
• Sicheres Zugangssystem
• Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
• Dauerhaft hohe Nachfrage nach Parkmöglichkeiten
• Wertbeständige Investition mit praktischem Nutzen
Beschreibung
Dieser Tiefgaragenstellplatz bietet eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit in geschützter Umgebung. Ihr Fahrzeug ist witterungsgeschützt untergebracht und jederzeit bequem erreichbar.
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über ein gesichertes Zugangssystem und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Stellplatz eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen festen Parkplatz in zentraler Lage suchen, ebenso wie für Anleger, die von der konstanten Nachfrage nach Parkmöglichkeiten profitieren möchten.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern stellt auch eine wertbeständige Investition mit langfristigem Nutzen dar.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 25.000 zusätzlich erworben werden.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer 945
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 297
• Vertragserrichtungskosten
• 4,8 % Vermittlungshonorar 1296
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
Hinweis: Eine Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr ist gemäß § 25a GGG unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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