PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! AUTO-TIEFGARAGENPLATZ RENNWEG IM 3. BEZIRK!

Inserat-Nr.: 521159427169 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:14 Uhr
€ 25.000

Lage

1030 Wien, Rennweg 89
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Eurospar, Billa, Hofer, BIPA, …). Die in der Nähe befindliche Landstraßer Hauptstraße und der Rennweg bieten zusätzlich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Zusätzlich befindet sich die S-Bahn Station St. Mark in unmittelbare Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 71, 18 ; Bus: 77A, N71, 74A; S-Bahn: S7

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Kardinal-Nagl-Platz
10 Min.
Bus · 77A Oberzellergasse
4 Min.
Zug · CAT, REX7, S7 Zug · CAT, REX7 +1 weitere Wien St.Marx
9 Min.
Straßenbahn · 71 Oberzellergasse
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
4 Min.
Bäckerei
4 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Eigentumsform Wohnungseigentum
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1994

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! AUTO-TIEFGARAGENPLATZ RENNWEG IM 3. BEZIRK!

Das Objekt befindet sich in Wien 3., Rennweg 89, in einer 1994 erbauten Wohnhausanlage. In der Liegenschaft gibt es derzeit mehrere Stellplatz im Verkauf. Die Stellplätze befinden sich in einer Tiefgarage im 1. und 2. UG. Die Stellplätze waren bislang vermietet und werden wie besichtigt verkauft.

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Tiefgarage :
Ein Garagenstellplatz hat derzeit mtl. Kosten von EUR 43,82.

Für die vertragliche Abwicklung fällt ein Kostenbeitrag von 1,5% bzw. min. €1.800,- an.

Allgemeine Teile:
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Kinderspielplatz und -spielraum, Waschküchen und Trockenräume sowie ein Sauna.

Ein Lift ist vorhanden.


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Tiefgarage Sauna Wasch/Trockenraum Fahrradraum Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Gültig bis 06.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 25.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 32,20
Sonstige Kosten € 8,40
Monatliche Kosten (netto) € 40,60
Monatliche Kosten (brutto) € 43,82

Dokumente

Philipp Buchholtz
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Gewerblich
Foto Philipp Buchholtz
Logo BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
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Inserat-Nr.: 521159427169 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:14 Uhr