Attraktives Garagenpaket in 1070 Wien

Inserat-Nr.: 976333214253 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 16:45 Uhr
€ 200.000

Lage

1070 Wien, Hermanngasse 6
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Die Hermanngasse in 1070 Wien befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Wien. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen
Einrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Zieglergasse
6 Min.
Bus · 13A Neubaugasse/Westbahnstraße
3 Min.
Straßenbahn · 49 Neubaugasse/Westbahnstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.
Bäckerei
3 Min.
Drogerie dm
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Eigentumsform Alleineigentum
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert

Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für eine sichere und komfortable Investition in einer der lebhaftesten und zentralsten Lagen Wiens! Wir präsentieren Ihnen 4 Garagenplätze (SP14-SP15-SP16-SP17) im Paket - im begehrten 7. Bezirk, nur wenige Schritte entfernt von den besten Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

Das Angebot bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Parkplatzlösung in einer der meist frequentierten Gegenden, sondern auch ein Stück Sicherheit und Wertbeständigkeit in einer dynamischen Immobilienlandschaft. Ob für den eigenen Gebrauch oder als Kapitalanlage – dieses Garagenpaket ist die Antwort auf die Herausforderungen des urbanen Lebens.

Gerade in einem Bezirk wie Neubau, wo die Parkplatzsuche oft zur Herausforderung wird, sind diese Plätze ein wahrer Schatz. Sie profitieren nicht nur von der Sicherheit einer Garage, sondern auch von der Bequemlichkeit, jederzeit einen Platz für Ihr Fahrzeug zu haben.

ACHTUNG: Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die BKs und Rücklage pro Stellplatz!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 200.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 13,55
Sonstige Kosten € 10,99
Monatliche Kosten (netto) € 24,54
Monatliche Kosten (brutto) € 27,25
Mag. Pamela Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate
WI-RE Immobilienmakler
Gewerblich
Foto Mag. Pamela Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate
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Inserat-Nr.: 976333214253 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 16:45 Uhr