PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! MONTE LAA! TIEFGARAGENPLATZ!

Inserat-Nr.: 286954386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:14 Uhr
€ 23.000

Lage

1100 Wien, Moselgasse 6
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Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage im Stadtbaugebiet Monte Laa des 10. Wiener Gemeindebezirks in der Moselgasse 6. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Hofer, Spar, dm, Lidl, Billa, Apotheke, ...), zudem ist die Troststraße (U1) zu Fuß und der Reumannplatz (U1) mit der Favoritenstraße in nur wenigen Busstationen erreicht. Es befindet sich außerdem der Bildungscampus Monte Laa vor Ort. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, das in direkter Nähe gelegene Erholungsgebiet Laaer Wald mit dem bekannten Böhmischen Prater.

Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 68A, 68B, 227; U-Bahn U1

Öffentlicher Verkehr

Bus · 036, 161, 1929 +13 weitere Bus · 036, 161 +14 weitere Absbergbrücke
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
8 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
3 Min.
Supermarkt Hofer
4 Min.
Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Eigentumsform Wohnungseigentum
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2006

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! MONTE LAA! TIEFGARAGENPLATZ!

Der Tiefgaragenplatz befindet sich in Wien 10., Moselgasse 6 in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen in dieser Tiefgarage mehrere Stellplätze zum Verkauf. Der Stellplatz war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

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Derzeit stehen mehrere Stellplätze im 2. UG zum Verkauf.

Der Kostenbeitrag für die vertragliche Abwicklung beträgt mindestens € 1.800,-, ab zwei Stellplätzen 2.000,-.

Eine allfällige Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des MRG.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Der Stellplatz wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Tiefgarage Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
77,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,48  
C
Gültig bis 10.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 23.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 28,67
Sonstige Kosten € 6,11
Monatliche Kosten (netto) € 34,78
Monatliche Kosten (brutto) € 37,65

Dokumente

Philipp Buchholtz
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Gewerblich
Foto Philipp Buchholtz
Logo BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
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Inserat-Nr.: 286954386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:14 Uhr