PREISREDUKTION! Garagenplätze bei U3 Kendlerstraße & Ottakring!

Inserat-Nr.: 434865286739 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:28 Uhr
€ 21.000 € 1.680/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 12,50 m²
Stockwerk 2. OG

Lage

1160 Wien, Adolf-Czettel-Gasse
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Kendlerstraße
2 Min.
Bus · 48A Gutraterplatz
5 Min.
Zug · S45 Wien Ottakring
10 Min.
Straßenbahn · 10 Kendlerstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.
Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Nutzfläche 12,50 m²
Stockwerk 2. OG
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Garagenplätze bei U3 Kendlerstraße & Ottakring!

In zentraler Lage im 16. Bezirk gelangen in einem modernen Wohnhaus drei (teils vermietete) Stellplätze um jeweils 21.000 € netto zzgl. 20% USt. in den Verkauf.

Stellplatz Nr. 1:

nicht vermietet, monatliche Betriebskosten (inkl. Rücklage) brutto € 69,54

Stellplatz Nr. 2:

Aktuelle Nettopauschalmiete: € 67,25, monatliche Betriebskosten (inkl. Rücklage) brutto € 68,42

Stellplatz Nr. 3:

Aktuelle Nettopauschalmiete: € 90,14, monatliche Betriebskosten (inkl. Rücklage) brutto € 68,74

Ein Lift im Haus sorgt für einen barrierefreien Zugang!

Die Garagenplätze können einzeln erworben oder als Gesamtpaket gekauft werden!

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
22,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
A
Gültig bis 10.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.680
Kaufpreis € 21.000
DI Birgita EHRENBERGER
EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
Foto DI Birgita EHRENBERGER
+43-1-5 ******
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Inserat-Nr.: 434865286739 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:28 Uhr