Doppelgarage - direkte Einfahrt Geblergasse, 35m², gepflegt, 1170 Wien, Kauf 60.000 €

Inserat-Nr.: 958595814253 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 15:36 Uhr
€ 60.000 € 1.714,29/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 35 m²
Stockwerk EG

Lage

1170 Wien
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Diese Wohnung in 1170 Wien besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Billa plus, Apotheke, Klinik, Schule (Gymnasium), Kindergarten, und auch ein Park – perfekt für Familien.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10A Wilhelminenstraße
~ 9 Min.
Straßenbahn · 44 Frauengasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Garage
Stockwerk EG
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1954
Sanierung 2015

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Doppelgaragenstellplatz in 1170 Wien – eine perfekte Investition für alle, die auf der Suche nach einer sicheren und gepflegten Parkmöglichkeit im begehrten 17. Bezirk sind. Mit einer großzügigen Fläche von 35 m² bietet diese massiv Garage ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Die Garage befindet sich im Erdgeschoss und die Einfahrt ist gut befahrbar.

Die Lage könnte nicht besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. Dadurch sind Sie bestens angebunden, egal ob Sie zur Arbeit, zur Schule oder in die Freizeit unterwegs sind.

Auch die Infrastruktur rund um die Doppelgarage lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Pendler. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem und zeitsparend erledigen können.

Der Kaufpreis von 60.000,00 Euro ist angesichts der Lage, der Ausstattung und der Größe dieser Immobilie sehr attraktiv und bietet Ihnen eine langfristige Wertanlage oder eine praktische Lösung für Ihre eigenen Parkbedürfnisse.

Zögern Sie nicht und profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel in einer gepflegten Garage im 17. Wiener Gemeindebezirk unterzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Steinboden Garage Massiv Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
148,1 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,09  
E
Gültig bis 08.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.714,29
Kaufpreis € 60.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 39,54
Sonstige Kosten € 39,58
Monatliche Kosten (netto) € 79,12
Monatliche Kosten (brutto) € 88,77
Stefan Schevcig
Putz Immobilien
Gewerblich
Foto Stefan Schevcig
+4367 ******
Logo Putz Immobilien
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Inserat-Nr.: 958595814253 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 15:36 Uhr