PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENPLATZ NAHE U4 HEILIGENSTADT!

Inserat-Nr.: 379946584572 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:12 Uhr
€ 25.900
Stockwerk 2. OG

Lage

1190 Wien, Muthgasse 56-68
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Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Merkur Markt im Haus). Das Einkaufszentrum Q19 liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der Donaukanal oder die nahegelegene Donausinsel. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Top-Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn, diverse Straßenbahn- und Busverbindungen) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrt Nordbrücke liegt quasi vor der Türe. Öffentliche Verkehrsmittel: U4, S-45, Bus: 10a, 38a, 39a, 5b, Straßenbahn D

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Heiligenstadt
8 Min.
Bus · 5B Amtshaus Muthgasse
1 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +2 weitere Zug · R40, REX4 +3 weitere Wien Heiligenstadt
7 Min.
Straßenbahn · D Halteraugasse
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
1 Min.
Drogerie dm
6 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bauweise Neubau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1998

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 in einer 1998 erbauten Anlage. Es stehen derzeit mehrere Stellplätze zum Verkauf.

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Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
86,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,25  
D
Gültig bis 03.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 25.900

Dokumente

BA, MA Magdalena Mayerhofer
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Gewerblich
Foto BA, MA Magdalena Mayerhofer
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Inserat-Nr.: 379946584572 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:12 Uhr