PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENSTELLPLATZ NÄHE OBERE ALTE DONAU!

Inserat-Nr.: 438848652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:14 Uhr
€ 22.900
Stockwerk 1. OG

Lage

1210 Wien, Floridusgasse
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Das Objekt befindet sich in Wien 21. Floridusgasse 2-10. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Ein praktischer Arzt, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der Floridsdorfer Wasserpark, das Angelibad oder die nahegelegene Donauinsel.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Bahnhof Floridsdorf liegt nur wenige Minuten entfernt (S-Bahn, U6, Straßenbahnen, Busse). In unmittelbarer Nähe hält die Autobuslinie 33A sowie die Straßenbahnlinie 25.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 33A Mühlschüttel
3 Min.
Straßenbahn · 25, 26, 27 Straßenbahn · 25, 26 +1 weitere Fultonstraße
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bauweise Neubau
Baujahr 1984

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Wien 21. Floridusgasse 2-10/Mühlschüttelgasse 21 in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen mehrere Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkauf.

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Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
101,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,69  
E
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 22.900

Dokumente

BA, MA Magdalena Mayerhofer
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Gewerblich
Foto BA, MA Magdalena Mayerhofer
Logo BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
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Inserat-Nr.: 438848652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:14 Uhr