PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENSTELLPLATZ NAHE KAGRANER PLATZ!

Inserat-Nr.: 895584751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:14 Uhr
€ 23.900
Stockwerk 1. OG

Lage

1220 Wien, Ullreichgasse
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Das Objekt befindet sich in Wien 22, Ullreichgasse 13. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Das Einkaufszentrum Donauzentrum liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignet sich die nahegelegene Donauinsel. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, Straßenbahn 26, 25, Bus 27a

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Kagraner Platz
10 Min.
Bus · 27A Veterinärmedizinische Universität
3 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Saikogasse
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Sozialmarkt Donaustadt
1 Min.
Drogerie dm
10 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bauweise Neubau
Baujahr 1996

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Wien 22., Ullreichgasse 13 (Einfahrt Ecke Linsbauerweg) in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen mehrere Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkauf.

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Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
68,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,43  
C
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 23.900

Dokumente

BA, MA Magdalena Mayerhofer
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Gewerblich
Foto BA, MA Magdalena Mayerhofer
Logo BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
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Inserat-Nr.: 895584751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:14 Uhr