Neulengbach | Kabanenweg | Tiefgaragenplatz zur Miete

Inserat-Nr.: 967142537861 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:18 Uhr
€ 104,27 € 8,34/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 12,50 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

3040 Neulengbach, Kabanenweg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 457 Neulengbach Rettungsgasse
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 12,50 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Am Kabanenweg 4 in 3040 Neulengbach stehen in der modernen Tiefgarage des 2024 fertiggestellten "Wohnpark Neulengbach" ab sofort Garagenplätze zur Miete bereit. Die Stellplätze verfügen über Größen von 12,5 m² bis 17,75 m² und bieten damit sicheren und komfortablen Raum für Ihr Fahrzeug.

  • Sicherheit & Komfort: helle Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang und Lift

  • Flexibilität: Anmietung einzelner oder mehrerer Plätze möglich

  • Exklusivität: Bei Anmietung mehrerer Garagenplätze kann auch ein eigener, abgetrennter und versperrbarer Bereich für Ihre automobilen Schätze geschaffen werden – ideal für Personen mit höherem Stellplatzbedarf oder zusätzlichem Platzanspruch.

  • Gute Lage: ca. 900 m zum Bahnhof Neulengbach Stadt, Freibad direkt nebenan, A1 schnell erreichbar

Die monatliche Miete beträgt ab EUR 105,- inkl. Betriebskosten und Steuern.

Ob für Pendler, Anrainer oder Oldtimer-Besitzer – die Tiefgarage schützt Ihr Auto ganzjährig vor Witterung und bietet ein Plus an Komfort im Alltag.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber sowie die Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Tiefgarage Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,39  
A++
Gültig bis 02.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1,89
Preis pro m² € 8,34
Gesamtbelastung (netto) € 86,89
Gesamtbelastung (brutto) € 104,27

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Michael Resch
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Michael Resch
Logo Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
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Inserat-Nr.: 967142537861 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:18 Uhr