TrIIIple I 1030 Wien I Tiefgaragenplatz zur MIETE I Nähe A23 und A4 | U-Bahn Schlachthausgasse U3

Inserat-Nr.: 535556427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 13:02 Uhr
€ 180

Lage

1030 Wien
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U3 Schlachthausgasse (7 Gehminuten entfernt)
Strassenbahnlinie 18; Station "Erdbergstraße/Schlachthausgasse" (4 Gehminuten entfernt)
Bus 80A; Bushaltestelle "Schlachthausgasse" (5 Gehminuten entfernt)

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Erdberg
~ 6 Min.
Bus · 060, 167, 80A Bus · 060, 167 +1 weitere Nottendorfer Gasse
~ 5 Min.
Straßenbahn · 18 Ludwig-Koeßler-Platz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Genießen Sie einen sicheren und komfortablen Stellplatz in der modernen Wohnanlage „TrIIIple“. Die großzügige Tiefgarage bietet eine bequeme Zufahrt von beiden Seiten des Gebäudes sowie eine schnelle Anbindung an Tangente und A4 (nur ca. 2 Minuten entfernt).

Dank Zugang per Chip ist höchste Sicherheit gewährleistet – nur berechtigte Personen haben Zutritt. Ihr Fahrzeug steht wettergeschützt und jederzeit bequem erreichbar.

Ideal für alle, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine perfekte Lage legen.

Kostenübersicht:

Monatliche Gesamtmiete: EUR 180,00 (inklusive USt., Betriebskosten)

Mietvertragserrichtungskosten: EUR 149,00 (zzgl. 20% USt.)

Kaution: EUR 360,00 (2 Bruttomonatsmieten)

Provision: EUR 540,00 (3 Bruttomonatsmieten)

Gerne steht Ihnen Ringsmuth Team für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter

+43 677 61585215 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 150
Gesamtbelastung (brutto) € 180

Einmalige Kosten

Kaution 2 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Philipp Kraus
Alexander Ringsmuth GmbH
Gewerblich
Foto Philipp Kraus
+43 1 3 ******
Logo Alexander Ringsmuth GmbH
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Inserat-Nr.: 535556427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 13:02 Uhr