Tiefgaragen-Stapelplätze im 4. Bezirk - Unweit Hauptbahnhof auf Hebebühnen unten: € 105,00/ Monat oder oben: € 120,00/ Monat

Inserat-Nr.: 329119584572 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 16:56 Uhr
€ 120 € 12/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 10 m²

Lage

1040 Wien
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- Nähe U-Bahn (U1-Hauptbahnhof)
- nicht weit von Belvedere entfernt
- Theresianium

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 SüdtirolerPlatz-Hauptbahnhof
~ 5 Min.
Bus · 102806, 120, 13A +15 weitere Bus · 102806, 120 +16 weitere Hauptbahnhof
~ 2 Min.
Zug · CJX9, EN 40462, EN 462 +16 weitere Zug · CJX9, EN 40462 +17 weitere Wien Hauptbahnhof
~ 3 Min.
Straßenbahn · 18, O Hauptbahnhof
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Nutzfläche 10 m²
Verfügbar ab ab sofort
Parkplätze 1
Baujahr 1993

Beschreibung

Tiefgaragenstellplatz für Klein bis Mittelklassefahrzeuge

in einer trockenen Tiefgarage BJ 1993 eines Wohnhauses:

Hebebühnentechnik - derzeit SIND EIN UNTERER und EIN OBERER Stellplätze verfügbar!

Kosten Stellplatz untere Ebene:
pro Monat: € 105,00 (inkl. BK und MWSt.)
Kaution: € 320,00
FA-Gebühr für MV: € 37,80
Vermittlungshonorar: € 315,00 (inkl. MWSt.)

Kosten Stellplatz obere Ebene: (derzeit einer frei)
pro Monat: € 120,00 (inkl. BK und MWSt.)
Kaution: € 360,00
FA-Gebühr für MV: € 43,20
Vermittlungshonorar: € 360,00 (inkl. MWSt.)

Kosten für Vertragsabwicklung: je € 75,00 (inkl. MWSt.)

Hinweis:
SUV´s , Kleinbusse oder VAN´s können auf diesen Stellplätzen (wegen deren Fahrzeughöhe)

LEIDER NICHT abgestellt werden. Motorräder auch nicht. Ideal wäre ein Golf oder ähnliches.

Bei der Anmietung von Stellplätzen gilt das seit 01.07.2023 eingeführte Besteller-Prinzip nicht!
Dieses gibt es nur bei Wohnimmobilen - Daher ist hier weiterhin Maklerhonorar zu entrichten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ab sofort verfügbarer Stellplatz für Klein- und Mittelklassefahrzeuge,
unbefristet (monatlich kündbar kein MRG)
Hebebühnentechnik - derzeit SIND EIN OBERER und ZWEI UNTERE Stellplätze verfügbar!

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12
Gesamtbelastung (netto) € 100
Gesamtbelastung (brutto) € 120

Einmalige Kosten

Kaution € 360
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Martin Melcher
First-Class Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Martin Melcher
+43 22 ******
Logo First-Class Realitäten GmbH
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Inserat-Nr.: 329119584572 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 16:56 Uhr