PKW-Stellplatz in Tiefgarage - Unbefristet - Siedlung Rustenfeld!

Inserat-Nr.: 978436514253 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 11:27 Uhr
€ 130 € 6,02/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 12,50 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

1100 Wien
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Die Siedlung Rustenfeld ist ein Ortsteil der Ortschaft Leopoldsdorf und bietet mit seinen Badeseen ein ideales Freizeitangebot. Umgeben von Natur und dennoch in kurzer in der Großstadt. Das Beste aus beiden Welten!

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 226, 227, 266
U-Bahn Linie U1 Oberlaa in wenigen Stationen zu erreichen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 226, 227, 266 Bus · 226, 227 +1 weitere Rustenfeld Siedlung
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Nutzfläche 12,50 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2018

Beschreibung

FAST FACTS: 1100 Wien | MIETE PKW | Tiefgarage | Einfahrt über Himberger Straße | Nutzfläche ca. 12,50m² | Maximale Fahrzeughöhe 2,10 Meter | Unbefristet | Bruttomiete EUR 130,00/Monat |

Der Stellplatz befindet sich in einer gut beleuchteten, modernen Tiefgarage. Die Einfahrt befindet sich direkt bei der Himberger Straße und die maximale Fahrzeughöhe beträgt 2,10 Meter.

Der Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12,50m² und die Garage selbst ist gut zu befahren.

Ein großzügiger Wendekreis ermöglicht bequemes Ein- und Ausparken.

  • Der Stellplatz wird unbefristet zur Verfügung gestellt!
  • Kündigungsfrist 1 Monat
  • Bruttomiete EUR 130,00

Bitte beachten, dass der Stellplatz provisionspflichtig ist und eine Vertragserstellungsgebühr verrechnet wird, sowie eine Gebühr an das Finanzamt abzuführen ist.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Massiv Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Gültig bis 01.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 33,07
Preis pro m² € 6,02
Gesamtbelastung (netto) € 108,34
Gesamtbelastung (brutto) € 130

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Markus Damej
ViennaEstate Makler GmbH
Gewerblich
Foto Markus Damej
+431 2 ******
Logo ViennaEstate Makler GmbH
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Inserat-Nr.: 978436514253 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 11:27 Uhr