HILSCHERGASSE, UNBEFRISTET, 2 freistehende Garagenstellplätze (Duplex), U4/U6-Nähe

Inserat-Nr.: 489858965286 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 15:43 Uhr
€ 90
Stockwerk EG

Lage

1120 Wien, Hilschergasse
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HILSCHERGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Bonygasse- Meidlinger Hauptstraße - Ignazgasse - Niederhofstraße - Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Niederhofstraße
3 Min.
Bus · 10A, 63A Niederhofstraße
3 Min.
Zug · CJX9, EN 40462, EN 40467 +20 weitere Zug · CJX9, EN 40462 +21 weitere Wien Meidling
9 Min.
Straßenbahn · 62, WLB Aßmayergasse
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt MILA Mitmach-Supermarkt
3 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Stellplatz
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 2
Bauweise Neubau

Beschreibung

IN DER HILSCHERGASSE BEI DER FUZO MEIDLINGER HAUPTSTRASSE GELANGEN ZWEI GARAGENPLÄTZE (STAPELPARKER) ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

+ 2 freistehende Garagenplätze (Stapelparker)
+ max. Höhe 1,50 m, Breite 1,90 m, Länge 5,00 m
+ Tragkraft 2.000 kg pro Stellplatz, Radlast max. 500 kg

Gesamtmiete: € 90,00 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.

Kaution: € 270,00 per Überweisung (Schlüssel und Handsender)
Vergebührung: € 43,20 beim Finanzamt
Gebühr für die Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages: € 120,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
2 BMM Vermittlungsprovision: € 180,00 inkl. 20 % MwSt.

1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monat Kündigungsfrist

Lage

HILSCHERGASSE BEI FUZO MEIDLINGER HAUPTSTRASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Bonygasse - Meidlinger Hauptstraße - Ignazgasse - Niederhofstraße - Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail: [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Parkplatz (Duplex Garage) Flachdach

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
65,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,49  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 22,73
Sonstige Kosten € 1
Gesamtbelastung (netto) € 75,16
Gesamtbelastung (brutto) € 90

Einmalige Kosten

Kaution € 270
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alexander Ros
ROS REALITÄTEN OG
Gewerblich
Foto Alexander Ros
Logo ROS REALITÄTEN OG
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Inserat-Nr.: 489858965286 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 15:43 Uhr