Inserat
Garage für mindestens 2 Autos + Lagermöglichket bei der Nußdorfer Straße

Garage für mindestens 2 Autos + Lagermöglichket bei der Nußdorfer Straße

Inserat-Nr.: 313114958457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 14:27 Uhr
€ 700 € 1,88/m²
Fläche 140 m²

Lage

1180 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Nußdorfer Straße
~ 5 Min.
Bus · 35A, 37A Nußdorfer Straße
~ 4 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +1 weitere Zug · R40, REX4 +2 weitere Wien Franz-Josefs-Bahnhof
~ 8 Min.
Straßenbahn · 37, 38 Canisiusgasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 1 Min.
Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Nutzfläche 140 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In der nahe der Nußdorfer Straße gelegenen Liegenschaft gelangt diese Garage mit Platz für mindestens zwei Autos sowie zusätzlicher Lagermöglichkeit zur Vermietung.

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
3 Bruttomonatsmieten
Administrativer Aufwand Hausverwaltung: 336,00€
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung: 252,00€

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 263,19
Betriebskosten € 364,01
Preis pro m² € 1,88
Gesamtbelastung (netto) € 627,20
Gesamtbelastung (brutto) € 700

Einmalige Kosten

Kaution € 1.749,99
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lena Doll
Graz
Gewerblich
Foto Lena Doll
0043 ******
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