*ab sofort* KFZ-Stellplätze in der Gentzgasse 53

Inserat-Nr.: 364758457263 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:19 Uhr
€ 130
Stockwerk 1. OG

Lage

1180 Wien, Gentzgasse 53
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Gentzgasse 53

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Währinger Straße-Volksoper
8 Min.
Bus · 35A, 37A, 40A Bus · 35A, 37A +1 weitere Gymnasiumstraße
6 Min.
Straßenbahn · 40, 41 Martinstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
1 Min.
Bäckerei
2 Min.
Drogerie dm
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern.

Herzlichen Dank!

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Zur unbefristeten Vermietung stehen mehrere Stapelparkplätze in der Gentzgasse 53!

Es sind aktuell zwei Stellplätze verfügbar! – Nr. 14 (oben) & 17 (unten)

Vertragsbedingungen:

  • Unbefristete Miete

  • Bruttomiete: 130,00 €

  • Kaution 400,00 €

  • Vertragserichtungsgebühr: 130,00 €

  • Vergebührung an das Finanzamt: 46,80 €

  • Provision: 389,99 €

Technische Maximalmaße & Gewicht

  • Länge: max. 5.000 mm

  • Breite: max. 1.900 mm (ohne Außenspiegel)

  • Höhe: max. 1.500 mm

  • Gesamtgewicht: max. 2.000 kg

Lage / Infrastruktur:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 100 entfernte Straßenbahnstation "Martinstraße" mit den Linien 40 und 42 gegeben. Weiters erreichen Sie binnen 8 Minuten die U6-Station "Währinger Straße - Volksoper" zu Fuß bzw. binnen 10 Minuten die U2-Station "Schottentor" mit der Straßenbahn.

Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Garage Parkplatz (Duplex Garage) Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,87  
B
Gültig bis 12.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 108,33
Gesamtbelastung (brutto) € 130

Einmalige Kosten

Kaution € 400
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Stadlmayr
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Gewerblich
Foto Michael Stadlmayr
+43 67 ******
Logo Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
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Inserat-Nr.: 364758457263 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:19 Uhr