Großzügige Tiefgarage Kahlenbergerstraße 1g -

Inserat-Nr.: 855962751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:22 Uhr
€ 126

Lage

1190 Wien
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kahlenbergerstraße 1g, 1190 Wien, Österreich. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einer ruhigen und gut gelegenen Lage Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und den Charme der österreichischen Hauptstadt aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle wichtigen Orte in Wien erreichen können. Die Wohngegend ist zudem von Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Kahlenbergerstraße bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 38B Nußdorf Beethovengang
~ 1 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +1 weitere Zug · R40, REX4 +2 weitere Wien Nußdorf
~ 5 Min.
Straßenbahn · D Nußdorf Beethovengang
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Drogerie Nägele & Strubell Parfumerie
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar ab in 3 Wochen
Zustand neuwertig
Baujahr 2009

Beschreibung

Tiefgaragenabstellplatz in Döbling!

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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Zentralheizung Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88,8 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 15
Gesamtbelastung (netto) € 105
Gesamtbelastung (brutto) € 126

Einmalige Kosten

Kaution € 75
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Mayr
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Christian Mayr
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 855962751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:22 Uhr