ERSTBEZUG - Tiefgaragenstellplätze: Top-Angebot in Jedlesee !

Inserat-Nr.: 923283142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr
€ 141,17

Lage

1210 Wien
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Garage befindet sich in einem der aufstrebenden Viertel Wiens im 21. Bezirk. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was es Ihnen ermöglicht, die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Die Umgebung ist sowohl bei Familien als auch bei Singles beliebt, da sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Grünflächen bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Schulen, Kindergärten und gesundheitliche Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 36A, 36B Obergfellplatz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Koloniestraße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Müller
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Top-Angebot in Jedleseerstraße 104-106!
UNBEFRISTETER ERSTBEZUG März 2026!

Noch 4 Garagenplätze zu vermieten.

Provision 3 Mieten zzgl.USt.
Kaution € 75

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Ausstattung und Eigenschaften

Fahrradraum Abstellraum Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 12,64
Gesamtbelastung (netto) € 117,64
Gesamtbelastung (brutto) € 141,17

Einmalige Kosten

Kaution 75,00 €
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Mayr
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Christian Mayr
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 923283142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr