Garage Wagramer Straße

Inserat-Nr.: 948896142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:57 Uhr
€ 99,02

Lage

1220 Wien, Wagramerstraße
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Hausfeldstraße
7 Min.
Bus · 95A, 95B Gladiolenweg
6 Min.
Straßenbahn · 26 Hausfeldstraße
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
7 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab ab 01.05.2024

Beschreibung

Die Garage befindet sich in der Wohnhausanlage Wagramer Straße 56.

Miete 110,- Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer
Vermittlungsgebühr: 275,- Euro zzgl. 20% Ust

Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 24,52
Gesamtbelastung (netto) € 82,52
Gesamtbelastung (brutto) € 99,02

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Martina Schütz
Accenta Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Martina Schütz
+43 1 9 ******
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Inserat-Nr.: 948896142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:57 Uhr