TIEFGARAGENPLATZ Brausewettergasse 9

Inserat-Nr.: 135335895824 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:18 Uhr
€ 152,80
Stockwerk 1. OG

Lage

1220 Wien
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Dieses Objekt befindet sich in Stadlau, im westlichen Teil des 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, angrenzend der Alten Donau.
Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar.

Die Lage des Objekts ist sehr verkehrsgünstig: innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die den Bahnhof Stadlau (U2, 94A, R, REX, S80), sowie die Straßenbahnlinie 25.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Hardeggasse
~ 6 Min.
Bus · 86A, 87A, 95A +1 weitere Bus · 86A, 87A +2 weitere Langobardenstraße
~ 2 Min.
Zug · EC102;EC104, EC103;EC105, EN40406 +6 weitere Zug · EC102;EC104, EC103;EC105 +7 weitere Wien Stadlau
~ 10 Min.
Straßenbahn · 25 Langobardenstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2016

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
Tiefgaragenplatz

Gesamtmiete: € 100,-/Monat

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Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 27,33
Gesamtbelastung (netto) € 127,33
Gesamtbelastung (brutto) € 152,80

Einmalige Kosten

Kaution 75,00 €
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Mayr
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Christian Mayr
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 135335895824 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:18 Uhr