Tiefgaragenplätze neben U1 Station

Inserat-Nr.: 264959386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:01 Uhr
€ 99,95 € 8,17/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 6 m²

Lage

1220 Wien
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Die perfekte Lage bietet alles was man zum täglichen Leben braucht in Gehweite.

So ist die U1 Station Kagraner Platz nur rund 1 Gehminute entfernt. Hier befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Konditoreine, Restaurants, Apotheken, Ärzte usw.

Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Volkschule, Hauptschule, Volkshochschule und Veterinärmedizinische Universität sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die hervorragenden Öffentlichen Anbindung erreichen Sie die Innenstadt mit der U1 in rund 15 Minuten. Darüber hinaus stehen diverse Buslinien und die Straßenbahnlinie 26 zur Verfügung.

Das Erholungsgebiet Alte Donau mit Bademöglichkeit und hohem Freizeitwert ist in ca.15-20 Gehminuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Kagraner Platz
~ 3 Min.
Bus · 22A, 24A, 25A +1 weitere Bus · 22A, 24A +2 weitere Kagraner Platz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Kagraner Platz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Nutzfläche 6 m²

Beschreibung

Dieser Standort ist ideal für Sie, da er eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Sie können sich auf Busse, Straßenbahnen, U-Bahnen und einen Bahnhof verlassen, um schnell und einfach an Ihr Ziel zu gelangen. Ihr Fahrzeug ist in der Zwischenzeit gut geschützt.

Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenplatz wie folgt:

Platz Nr. 6: Gesamtbruttomonatsmiete: € 99,95

Mietvertragsvergebührung je nach Dauer

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

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Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
68,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,15  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 34,29
Preis pro m² € 8,17
Gesamtbelastung (netto) € 83,29
Gesamtbelastung (brutto) € 99,95

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Thomas Kubicek
kubicek immobilien | Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Gewerblich
Foto Thomas Kubicek
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 264959386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:01 Uhr