Tiefgaragenstellplatz Nähe U1 / mit E-Ladestation

Inserat-Nr.: 217511386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:33 Uhr
€ 100

Lage

1220 Wien, Donaufelder Straße
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Wagramer Straße, Kagran, Kirschblütenpark, Donauzentrum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 27A Josef-Baumann-Gasse
3 Min.
Straßenbahn · 25, 26, 27 Straßenbahn · 25, 26 +1 weitere Josef-Baumann-Gasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SEFA energy
1 Min.
Drogerie dm
2 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

In der Donaufelder Straße 164, nahe der U1 Station Kagran und Kagraner Platz, gelangen ab sofort Garagenstellplätze in einer neu errichteten Tiefgarage zur Vermietung. Die Garageneinfahrt ist über die Tokiostraße erreichbar. Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor befahrbar.

Aufstellung:

  • Stellplatz "Normal" kostet € 100,00
  • Stellplatz "Komfort" (etwas größer) kostet € 110,00
  • Stellplatz "E-Ladestation" kostet € 125,00

Kosten:
Miete: € 100,00 inkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM inkl. 20% USt.
MV Errichtungsgebühr Stellplatz: € 199,00 brutto
Vergebührung an das Finanzamt: € 36,00 (E-Ladestation € 45)

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [email protected] oder mobil unter 0676 331 85 44.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
22,7 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Gültig bis 10.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 18
Gesamtbelastung (netto) € 83,33
Gesamtbelastung (brutto) € 100

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Benedikt Wawra
ESTINA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Benedikt Wawra
Logo ESTINA Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 217511386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:33 Uhr