Provisionsfrei - Tiefgaragenstellplatz Nähe U1

Inserat-Nr.: 218246386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:30 Uhr
€ 105,60

Lage

1220 Wien, Arakawastraße
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Wagramer Straße, Kagran, Kirschblütenpark, Donauzentrum

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Kagran
10 Min.
Bus · 27A, 27B Dückegasse
2 Min.
Straßenbahn · 25 Prandaugasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
4 Min.
Bäckerei
9 Min.
Drogerie dm
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2019

Beschreibung

Nahe der U1 Station Kagran und Kagraner Platz, gelangen Garagenstellplätze in einer Tiefgarage zur Vermietung. Die Garageneinfahrt befindet sich in der Arakawastraße 7. Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor befahrbar.

Kosten:
Miete: € 105,60 inkl. 20% USt.
Kaution: € 316,80 inkl USt.
Vertragserrichtung: € 169,00
Vergebührung an das Finanzamt

Provisionsfrei für den Mieter!

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [email protected] oder mobil unter 0676 331 85 44.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,88  
B
Gültig bis 08.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 13
Gesamtbelastung (netto) € 88
Gesamtbelastung (brutto) € 105,60

Einmalige Kosten

Kaution € 316,80
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Benedikt Wawra
ESTINA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Benedikt Wawra
Logo ESTINA Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 218246386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:30 Uhr