GARAGENSTELLPLATZ | RÖSSLERGASSE 7 | U6 ALTERLAA

Inserat-Nr.: 925884914253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 14:09 Uhr
€ 130

Lage

1230 Wien
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Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – die U6-Station Alterlaa sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist die A23 über den Altmannsdorfer Ast rasch erreichbar. Aufgrund der Lage eignet sich der Stellplatz ideal für Pendler und Anwohner.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Alterlaa
~ 6 Min.
Bus · 60A, 64A, 66A Bus · 60A, 64A +1 weitere Mühlbreiten
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SE-PAS
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Baujahr 2021

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz in der Rößlergasse 7. Der Stellplatz befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnhausanlage und bietet eine sichere sowie witterungsgeschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Die Garage ist direkt über die Rößlergasse erreichbar. Die komfortable, gerade Ein- und Ausfahrt über das Garagentor ermöglicht ein einfaches und bequemes Parken. Dank der großzügigen Stellplatzfläche ist ausreichend Platz vorhanden und eine problemlose Nutzung gewährleistet.

Verfügbar: ab sofort
Stockwerk: 1. UG
Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information und Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befristung: 5 Jahre

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Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. ISämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,3 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 05.2029
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 81,58
Betriebskosten € 26,75
Gesamtbelastung (netto) € 108,33
Gesamtbelastung (brutto) € 130

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katrin Betz BA
Pluskota Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Katrin Betz BA
0043 ******
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Inserat-Nr.: 925884914253 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 14:09 Uhr