Hübscher Weinkeller in Ruhelage

Inserat-Nr.: 394231658457 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:09 Uhr
€ 20.000
Grundstück 36 m²

Lage

2223 Martinsdorf
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 505, 534, 571 Bus · 505, 534 +1 weitere Martinsdorf Kirche (Lindenallee)
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Beschreibung

Im schönen Weinort Martinsdorf / Hohenruppersdorf liegt ganz idyllisch in einer ruhigen Sackgasse dieser hübsche Weinkeller.
Er bietet eine Bemaßung von ca. 8,5m x 4,6m.
Die Kellerröhre, die sehr gut erhalten ist, ist ca. 21m lang und 2,2m breit.

Wasser ist vorhanden, die Wasseruhr wurde jedoch demontiert.

Strom und Starkstrom vorhanden. Weinpresse verbleibt im Keller.

Kein Kanalanschluss.

Der Weinkeller darf nicht für Wohnzwecke verwendet werden.

Der kleine Winzerort Martinsdorf punktet mit seiner unmittelbaren Lage zu Gaweinstal mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie mit der Nähe zur A5 Nordautobahn.
Erholung findet man im schönen Fischerdorf Nexing mit seinen Teichen sowie im Weinviertler Museumsdorf Niedersulz.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 20.000

Dokumente

Kathrin Hugl
REMAX Best Nuva GmbH
Gewerblich
Foto Kathrin Hugl
Logo REMAX Best Nuva GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 394231658457 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:09 Uhr