Geschäftsfläche

Inserat-Nr.: 245154138617 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:29 Uhr
€ 190.000 € 4.418,60/m²
Fläche 43 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

6130 Schwaz

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 43 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1990

Beschreibung

Arbeiten oder Wohnen - beides ist möglich!

Diese kleine Geschäfts- bzw. Wohnfläche eignet sich perfekt zur Anlage.

Derzeit ist die Einheit an eine selbständige medizinische Fußpflege vermietet. Die Nettomiet-einnahme beträgt rund € 673,80. Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2030. Das Geschäft ist eingesessen und gut bekannt, was zu einer regelmäßigen und sicheren Mietzahlung führt.

Die zentrale Lage zwischen Altstadt und Stadtgalerien punktet mit hoher Durchgangsfrequenz und entsprechend guter Vermietbarkeit.

Bei Interesse für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
84 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,41  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.418,60
Kaufpreis € 190.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 145
Monatliche Kosten € 145

Dokumente

Team Gasser & Gasser
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen Immobilien
Gewerblich
Foto Team Gasser & Gasser
+43 52 ******
Logo Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen Immobilien
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Inserat-Nr.: 245154138617 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:29 Uhr