Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Top-Lage – nur 2 Minuten zum Skilift - Zweitwohnsitz möglich

Die stilvolle 3‑Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Auf rund 81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl mit klarer Struktur und großzügigen Flächen:

• Lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 36,73 m²) als zentraler Lebensmittelpunkt
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Zwei elegante Badezimmer (ca. 7,15 m² und ca. 6,05 m²)
• Separates WC

Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Ein Kellerabteil mit ca. 5,14 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Gesamtfläche von ca. 86,34 m² ein rundum stimmiges Wohnangebot bietet.

Die Immobilie besticht darüber hinaus durch eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, darunter:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Edle Holzfußböden
• Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
• Moderne Bäder
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein hervorragendes Raumklima

Ein Lift im Gebäude sowie durchdachte Allgemeinflächen unterstreichen den Komfort dieser exklusiven Wohnanlage.

Sonstiges

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der Tiefgaragenabstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.

Weitere Highlights im Überblick:

• Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 5 Einheiten
• Hochwertige, moderne Bauweise (Baujahr ca. 2018)
• Sehr gute Eignung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt
• Möglichkeit der touristischen Nutzung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen

Fazit

Diese Immobilie vereint exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der renommiertesten Destinationen Österreichs.

Ein Objekt für Anspruchsvolle – sei es als persönlicher Rückzugsort in den Alpen oder als wertbeständige Investmentgelegenheit.

• Allgemeine Hinweise

  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.

  Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

  Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43664-75007313zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [email protected]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.