3 Zimmer auf rund 100 m² – viel Platz, zentral gelegen

Inserat-Nr.: 262471438617 | Letzte Änderung: 16.08.2026, 00:14 Uhr
€ 169.000 € 1.690/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

7000 Eisenstadt
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1158, 120 +21 weitere Bus · 1, 1158 +22 weitere Eisenstadt Bahnstraße/Ödenburger Straße
~ 4 Min.
Zug · REX64 Eisenstadt
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.
Supermarkt PENNY
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Baujahr 1970

Beschreibung

Rund 100 m² Wohnfläche, drei gut nutzbare Zimmer und eine praktische Raumaufteilung: Diese Wohnung bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnsituationen.

Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche ist bereits eingerichtet und hat direkt dahinter eine praktische Speis für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie einen eigenen Abstellraum.

Durch die Lage sind viele Wege des täglichen Lebens unkompliziert. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, ebenso befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen im näheren Umfeld. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man innerhalb und außerhalb der Stadt gut unterwegs.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung.

Eine unkomplizierte Wohnung mit großzügiger Wohnfläche, guter Aufteilung und einer Lage, die im Alltag kurze Wege ermöglicht.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
130 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,67  
E
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.690
Kaufpreis € 169.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 192,18
Heizkosten (netto) € 163,16
Sonstige Kosten € 147,61
Monatliche Kosten (netto) € 502,95
Monatliche Kosten (brutto) € 550,97

Dokumente

Hubert Knebelreiter
REMAX Style
Gewerblich
Foto Hubert Knebelreiter
+43 26 ******
Logo REMAX Style
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 262471438617 | Letzte Änderung: 16.08.2026, 00:14 Uhr