3-Zimmer-Wohnung im Zentrum!

Inserat-Nr.: 685458891739 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 00:13 Uhr
€ 140.000 € 2.295,08/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61 m²
Zimmer 3

Lage

7000 Eisenstadt
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese Wohnung in 7000 Eisenstadt besticht durch ihre zentrale Lage nahe Schloss Esterhazy, FUZO und Domplatz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für ein urbanes und komfortables Leben!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1158, 120 +22 weitere Bus · 1, 1158 +23 weitere Eisenstadt Ruster Straße/Gartengasse
~ 2 Min.
Zug · REX64 Eisenstadt
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1960

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 61 m² bietet Ihnen ein perfektes Umfeld.

Der Kaufpreis von 190.000 Euro macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung ist in massiver Ziegelbauweise errichtet, was für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.

Die hellen, gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Zudem ist die Wohnung WG-geeignet, ideal also auch für Studierende oder junge Berufstätige, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen.

Die Elektroausstattung ist modern und sorgt für eine komfortable Versorgung mit Strom, die Ihren Alltag erleichtert. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie schnell und bequem in der gesamten Region unterwegs.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar und garantieren Sicherheit und Gesundheit. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schule, Kindergarten und Universität, wodurch schulische und berufliche Wege kurz bleiben. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und eine Bäckerei bereit, die Ihnen frische Lebensmittel und Backwaren direkt vor die Haustür bringen.

Diese Wohnung vereint Lebensqualität, praktische Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – ein echtes Juwel in Eisenstadt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro WG geeignet Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  
C
Gültig bis 02.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.295,08
Kaufpreis € 140.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 107,03
Sonstige Kosten € 69,82
Monatliche Kosten (netto) € 176,85
Monatliche Kosten (brutto) € 188,59

Dokumente

Hubert Knebelreiter
REMAX Style
Gewerblich
Foto Hubert Knebelreiter
+43 66 ******
Logo REMAX Style
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 685458891739 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 00:13 Uhr