NEUBAU-GARTENWOHNUNG | 3 ZIMMER | DONNERSKIRCHEN | RUHIG & NATURNAH AM NEUSIEDLER SEE
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Donnerskirchen (Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Nordburgenland), am Fuße des Leithagebirges.
Die Umgebung überzeugt durch Naturnähe, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Der Neusiedler See mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Eisenstadt und Wien eignet sich die Lage ideal für Familien, Eigennutzer und Pendler, die ruhig und naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse über dem Carport.
Der offene Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen sowie viel Tageslicht schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung, macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise sowie einer ruhigen und naturnahen Lage macht diese Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Anlageimmobilie besonders attraktiv.
⸻
Eckdaten & Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 92 m²
• Großzügige Terrasse: ca. 20 m² (über dem Carport)
• Kellerabteil / Abstellraum: ca. 20 m²
• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• 2 WC
• Carport mit 2 Stellplätzen
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
• Neubau / Erstbezug
• Moderne, zeitlose Ausstattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr.
Irrtümer, Änderungen sowie Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Visualisierungen, Pläne und Grundrisse dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.