Wohnen "Am See": Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten - Jetzt PREISVORTEIL sichern!

Inserat-Nr.: 127537489582 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:14 Uhr
€ 559.000 € 6.168,62/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 90,62 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

7111 Parndorf

Das Projekt Wohnen am See liegt in idyllischer Ruhelage am östlichen Ortsrand von Parndorf, nur wenige Schritte vom See entfernt. Eingebettet in großzügige Grünflächen genießen Bewohner hier naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Rad- und Spazierwege führen direkt an der Anlage vorbei, während Badeseen, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die A4 und A6 ist Wien in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 25 Minuten. Das Designer Outlet Parndorf sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

So verbindet Wohnen am See das Beste aus beiden Welten – entspanntes Wohnen im Grünen und die schnelle Erreichbarkeit der Stadt.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 90,62 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Gartenfläche 115,27 m²
Baujahr 2026
  • Moderne Holzriegelbauweise mit Brettsperrholzdecken und begrüntem Flachdach
  • Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau: klimaaktiv GOLD zertifiziert
  • Behagliche Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohneinheiten
  • Edle Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores
  • Sichere Wohnqualität durch einbruchhemmende Türen (RC III) und Zentralschließanlage
  • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett und großformatigem Feinsteinzeug
  • Komfortable Walk-In-Duschen mit Glaswand, teilweise zusätzlich Badewannen
  • Private Außenbereiche: Eigengärten, Balkone und Terrassen mit stilvoller Gestaltung
  • Zukunftsorientierte E-Mobilität dank vorbereiteter Ladeinfrastruktur und PV-Anlage

Beschreibung

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim.

Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See.

Hier erwartet Sie mit Top 01 im Erdgeschoss von Wohnhaus 1 eine exklusive Gartenwohnung - auf rund 90 m² Wohnfläche überzeugt diese Einheit durch eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC sowie einem praktischen Vorraum. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, modernes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Die rund 20 m² große Terrasse mit anschließendem Eigengarten von über 115 m² eröffnet einen weiten Blick ins Grüne. Hier genießen Sie täglich Urlaubsatmosphäre beim Sonnenbaden oder beim entspannten Beisammensein im eigenen Garten.

Mit dem Projekt „Am See“ entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet. Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen – vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.

Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung, Photovoltaik-Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See, charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe.

„Am See“ vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit – ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht.

Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen – perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag.

Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert.

Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.168,62
Kaufpreis € 559.000
Adi Gashi
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.mb.H. - Eisenstadt
Gewerblich
Foto Adi Gashi
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 127537489582 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:14 Uhr