3-Zimmer-Gartenwohnung mit 146 m² Eigengarten und Terrasse am See - PREISVORTEIL sichern!

Inserat-Nr.: 978328614253 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:14 Uhr
€ 559.000 € 6.168,62/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 90,62 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

7111 Parndorf

Das Projekt Wohnen am See liegt in idyllischer Ruhelage am östlichen Ortsrand von Parndorf, nur wenige Schritte vom See entfernt. Eingebettet in großzügige Grünflächen genießen Bewohner hier naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Rad- und Spazierwege führen direkt an der Anlage vorbei, während Badeseen, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die A4 und A6 ist Wien in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 25 Minuten. Das Designer Outlet Parndorf sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

So verbindet Wohnen am See das Beste aus beiden Welten – entspanntes Wohnen im Grünen und die schnelle Erreichbarkeit der Stadt.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 90,62 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Gartenfläche 145,90 m²
Baujahr 2026
  • Moderne Holzriegelbauweise mit Brettsperrholzdecken und begrüntem Flachdach
  • Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau: klimaaktiv GOLD zertifiziert
  • Behagliche Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohneinheiten
  • Edle Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores
  • Sichere Wohnqualität durch einbruchhemmende Türen (RC III) und Zentralschließanlage
  • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett und großformatigem Feinsteinzeug
  • Komfortable Walk-In-Duschen mit Glaswand, teilweise zusätzlich Badewannen
  • Private Außenbereiche: Eigengärten, Balkone und Terrassen mit stilvoller Gestaltung
  • Zukunftsorientierte E-Mobilität dank vorbereiteter Ladeinfrastruktur und PV-Anlage

Beschreibung

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim.

Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See.

Diese Erdgeschosswohnung mit rund 91 m² Wohnfläche vereint großzügige Raumaufteilung und direkten Naturanschluss. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf eine sonnige Terrasse mit rund 21 m². Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das besondere Highlight ist der Eigengarten mit knapp 146 m², der viel Platz für Entspannung, Spiel oder Gartenprojekte bietet. Die Lage in Haus 1 ermöglicht kurze Wege zum privaten Strandbereich und verbindet damit Ruhe, Grünraum und unmittelbare Nähe zum Wasser.

Hier entsteht ein Zuhause, das Urlaubsfeeling und Alltag auf besondere Weise miteinander verbindet.

Mit dem Projekt „Am See“ entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet. Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen – vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.

Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung, Photovoltaik-Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See, charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe.

„Am See“ vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit – ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht.

Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.168,62
Kaufpreis € 559.000
Adi Gashi
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.mb.H. - Eisenstadt
Gewerblich
Foto Adi Gashi
+4366 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.mb.H. - Eisenstadt
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 978328614253 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:14 Uhr