Inserat
Zweitwohnsitz! THE WHITE APARTMENTS | 3-Zi. Wohnung im Ferienresort

Zweitwohnsitz! THE WHITE APARTMENTS | 3-Zi. Wohnung im Ferienresort

Inserat-Nr.: 277197386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 09:01 Uhr
€ 199.900 € 3.388,14/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 59 m²
Zimmer 3
Terrasse 7,30 m²

Lage

7361 Lutzmannsburg
© basemap.at
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Entdecken Sie kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügel und gepflegte Obst- und Weingärten, weitab vom Straßenlärm. Die pannonische Tiefebene zeichnet sich durch ihr mildes und trockenes Klima aus. Die Steppenlandschaft, die liebevoll bewirtschafteten Weingärten und die ruhigen, beschaulichen Dörfer sind Markenzeichen der Gegend. Durch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme profitieren Sie vom dortigen Sport-, Shop- und Gastronomieangebot - Sommer wie Winter! Für einen Stadtbesuch ca. 1 Stunde entfernt, bieten sich die Hauptstädte Wien und Budapest gleichermaßen an. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1824, 1839 Lutzmannsburg Minihofer Weg
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 7,30 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024
ca. 59 m² Wohnfläche | 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert | heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich | Fußbodenheizung in Bädern und Wand-Heizpaneele im Wohn- & Schlafbereich | exklusives Einrichtungspaket auf Wunsch (optional gegen Aufpreis zu erwerben) | gegen Aufpreis: Einbau einer Klimaanlage im Wohnzimmer | viele Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung | touristische Vermietung über professionelle Betreibergesellschaft im Resort möglich | Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich

Beschreibung

Pool-Apartments in Bestlage des Ferienresorts Thermen Golf Pannonia – Wohnen am Green. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. THE WHITE APARTMENTS - die luxuriösen Neubau-Apartments punkten mit einer großzügigen Poolanlage direkt am Green. Erwerben Sie eine elegante Liegenschaft mit Terrasse und Garten im Erdgeschoß oder mit überdachtem Balkon im Obergeschoß. Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Auf Wunsch kann auch ein exklusives Einrichtungspaket gegen Aufpreis erworben werden. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung Erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes – an der österreichisch-ungarischen Grenze. Sie erwerben diese Objekte bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. https://resort-pannonia.com
Mehr auf unserer Resort-Website unter: https://resort-pannonia.com Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt zu.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Elektro Fußbodenheizung Dusche Kabel/Satelliten-TV Swimmingpool WG geeignet

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.388,14
Kaufpreis € 199.900
Ing. Helmut Langeder
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Helmut Langeder
0043 ******
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Inserat-Nr.: 277197386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 09:01 Uhr