APARTMENT mit "Französischen Balkon" und eigenem Parkplatz, "traumhafter Ausblick" direkt am Golfplatz
Lage
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Das Apartment Top 4 befindet sich in unmittelbarer Top-Lage am Golfplatz Stegersbach - Österreichs größte Anlage mit 45 Löchern
Die Region zählt zu den beliebtesten Golf- und Erholungsdestinationen Österreichs. Umgeben von sanften Hügeln, gepflegten Fairways und hochwertiger Infrastruktur genießen Sie hier Ruhe, Natur und sportlichen Lifestyle auf höchstem Niveau.
Die beiden ursprünglich eigenständigen Einheiten wurden durch eine Verbindungstür zusammengeführt. Dadurch ergibt sich eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal als großzügiges Apartment, für Gäste, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Investment.
Ausstattung & Komfort
• Wohnfläche: ca. 60 m² (2 Zimmern durch eine Verbindungstür zusammenlegt)
• voll ausgestattete Küchenzeile
• Zwei Badezimmer – ideal für Gäste oder getrennte Nutzung
• 2 separate WCs
• 2 Französische Balkone
• helle, freundliche Räume
• Parkplatz inklusive
• ab Ende März 2026 verfügbar
Die Lage direkt am Golfplatz schafft ein einzigartiges Wohnambiente – mit Urlaubsflair das ganze Jahr über.
Betriebskosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit:
• € 3,00/m²
In den Betriebskosten bereits inkludiert:
> Heizung
> Strom
> Wasser
> Müllabfuhr
> Parkplatz
Damit profitieren Sie von einer außergewöhnlich transparenten und komfortablen Kostenstruktur
Fazit
Ein seltenes Angebot in Bestlage von Stegersbach – ideal für Golfbegeisterte, Ruhesuchende oder Investoren, die eine attraktive Immobilie in einer starken Tourismusregion erwerben möchten.
Worauf warten Sie noch?
"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.