Zwischen Pädak und Interspar Süd
Lage
Die Garçonnière liegt in Waidmannsdorf in Klagenfurt am Wörthersee und bietet kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind ebenso gut erreichbar wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Auch Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe – ideal für eine komfortable Mobilität.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In Kooperation mit SwissLife Select - www.swisslife-select.at - Veranlagen - Vorsorgen - Finanzieren - Versichern - Immoservice
können wir Ihnen diese
Garçonnière mit Loggia in Klagenfurt am Wörthersee – kompakt wohnen, bestens angebunden, anbieten
Als Anlageobjekt ist diese Garconniere aufgrund ihrer Lage und kompakten Größe sehr interessant!
Küche und Bad wurden 2020 neu gestaltet!
Diese charmante Garçonnière in Waidmannsdorf bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut gelegene Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Auf rund 29,4 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sich ideal für Singles, Studierende und Pendler eignet.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, ohne Lift und umfasst einen Vorraum mit Schrank, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die kompakte Wohnfläche lässt sich individuell gestalten und bietet eine gute Grundlage, um den persönlichen Wohnstil einzubringen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die alltagstaugliche Lage: städtische Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So lassen sich Wege innerhalb Klagenfurts ebenso unkompliziert planen wie Fahrten in die Umgebung.
Zur Pädak sind es ca. 900 m, in ca 5 - 10 Minuten ist die HTL fußläufig erreicht. Mit dem Rad zur UNI - kein Problem
Auch die Nahversorgung ist komfortabel. Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe und erleichtern den täglichen Einkauf.
Die Wärme und das Warmwasser liefert die Fernheizung der Stadt Klagenfurt
Ob als erstes eigenes Zuhause, als Stadtwohnung für Berufstätige oder als kompakte Investition – diese Garçonnière verbindet überschaubaren Wohnraum mit einer praktischen Lage in Klagenfurt am Wörthersee.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.