3-Zimmer-Wohnung mit Outdoor-Paradies - Terrasse, Garten und Pool!

Inserat-Nr.: 262466938617 | Letzte Änderung: 16.08.2026, 03:15 Uhr
€ 350.000 € 4.666,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Balkon 26 m²

Lage

9065 Ebenthal
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Ebenthal - Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Bank, Post sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Landeshauptstadt verbinden angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 52 Werouzach
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 26 m²
Gartenfläche 244 m²
Baujahr 2018

Beschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ebenthal vereint das angenehme Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer überschaubaren Wohnanlage. Rund 75 m² Wohnfläche, ein ca. 250 m² großer Eigengarten und der private Pool schaffen einen besonderen Rückzugsort für Paare und kleine Familien.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 25 m² große, überdachte Terrasse und weiter in den großzügigen Garten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gemütliche Grillabende oder eine erfrischende Abkühlung im eigenen Pool – hier genießen Sie Ihre Freizeit ganz privat zu Hause.

Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum ergänzt. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein eigener Eingang und lediglich vier Wohneinheiten im Gebäude unterstreichen den privaten Charakter dieser Immobilie.

Die Highlights auf einen Blick:

  • ca. 75 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und offenem Wohn-Essbereich
  • ca. 250 m² Eigengarten mit eigenem Pool und ca. 25 m² überdachter Terrasse
  • gepflegter Zustand und angenehmer Wohnkomfort durch Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
  • eigener Eingang und viel Privatsphäre in Anlage mit nur vier Wohneinheiten
  • zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Eingang
  • Gartenhütte, Hochbeet und bereits eingerichteter Rasenroboter inklusive

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 472 75 75 - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Steinboden Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz WG geeignet Rollladen Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,01  
C
Gültig bis 03.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.666,67
Kaufpreis € 350.000
Elias Writze
Kompagnon Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Elias Writze
+43 67 ******
Logo Kompagnon Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 262466938617 | Letzte Änderung: 16.08.2026, 03:15 Uhr