Inserat
Ihr Sommer. Ihr Penthouse. Ihr Wörthersee-Panorama - Lifestyle am See - Reifnitz - Neubauprojekt - bezugsfertig

Ihr Sommer. Ihr Penthouse. Ihr Wörthersee-Panorama - Lifestyle am See - Reifnitz - Neubauprojekt - bezugsfertig

Inserat-Nr.: 685645591739 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:15 Uhr
Fläche 150 m²
Preis pro m² € 11.666,67/m²
Preis € 1.750.000 € 1.750.000

Lage

9081 Reifnitz

Projektbeschreibung

Bei uns kaufen Sie Ihr neues Lebensgefühl am schönsten See der Welt - Soeben fertiggestellt - Provisionsfrei In der wunderschönen Reifnitzer Bucht erwarten Sie 2 von insgesamt 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau. WOHNUNGEN - VARIANTEN Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.750.000 Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 890.000 Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 (VERKAUFT) Zum aktuellen Zeitpunkt ist es auch noch möglich 2 Einheiten zu erwerben und diese privat oder als Hybrid-Lösung: Life / Work / Ordi / Großfamilie / Patch-Work / Gäste / Vermietung zu nutzen. Paketpreis bis 31.3.2026: EUR 2.500.000 Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional) * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner +43 664 929 8888, Mail: [email protected] Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, die Wohnung wird ohne Mobiliar und ohne Whirlpool verkauft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Verfügbare Objekte

83 m²
3 Zimmer Terrasse 39 m²
€ 890.000
150 m²
5 Zimmer Terrasse 68 m²
€ 1.750.000
230 m²
8 Zimmer Terrasse 108 m²
€ 2.500.000

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,3 kWh/m²a
A++
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
B
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 11.666,67
Kaufpreis € 1.750.000

Dokumente

Reifnitz Grundrisspläne Top 1 -3.pdf
Beatrice Hubner
Hubner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Beatrice Hubner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 685645591739 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:15 Uhr