Penthouse im Neubauprojekt in Poggersdorf – moderne Architektur, klare Grundrisse

Inserat-Nr.: 749486421296 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 12:21 Uhr
€ 419.000 € 4.778,20/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 87,69 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

9130 Poggersdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5368 Poggersdorf Ort
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 87,69 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1

Beschreibung

Im Neubauprojekt in der Peter-Handke-Straße in Poggersdorf entsteht eine Penthousewohnung, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität verbindet. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über rund 87,93 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 22,62 m². Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen ein stimmiges Wohnkonzept für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig ausgeführt: In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett vorgesehen, in den Sanitärbereichen kommen Fliesen zur Ausführung. Beheizt wird die Wohnung über Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ergänzt wird das Ausstattungskonzept durch 3-fach verglaste Fenster, Raffstores, barrierearmen Zugang sowie eine moderne Bauweise mit klarer architektonischer Linie.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Einheiten auf drei Etagen und ist mit Lift ausgestattet. Großzügige Außenflächen und Grünbereiche unterstreichen den naturnahen Charakter des Projekts. Poggersdorf selbst überzeugt durch die gute Erreichbarkeit von Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Freizeitangeboten.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.778,20
Kaufpreis € 419.000

Dokumente

Hans Peter Wieland
All in One Immobilien
Gewerblich
Foto Hans Peter Wieland
0043 ******
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Inserat-Nr.: 749486421296 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 12:21 Uhr