Exklusives Wohnen am Wörthersee – großzügige Terrassenwohnung in Krumpendorf

Willkommen in Krumpendorf am Wörthersee – einer Adresse, die Lebensqualität, Komfort und die Nähe zu einer der begehrtesten Regionen Kärntens miteinander verbindet.

Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 139 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und einer außergewöhnlichen Großzügigkeit, die man nur selten findet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großzügige Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz für gemeinsame Momente, entspannte Abende und stilvolles Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden bis in die Abendzeit und erweitern Ihren Wohnraum perfekt ins Freie.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 generalsaniert und präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Kunststofffenster, zeitgemäße Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der private Schlafbereich verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz – komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Kärntens.

Highlights auf einen Blick

✓ begehrte Lage in Krumpendorf am Wörthersee
✓ ca. 139 m² Wohnfläche
✓ großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
✓ große West-Terrasse
✓ generalsaniert im Jahr 2022
✓ moderner Wohn-/Essbereich mit Küche
✓ Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
✓ zusätzliches Zimmer / Büro
✓ separates Badezimmer
✓ Kunststofffenster
✓ Kamin
✓ Klimaanlage
✓ elektrische Fußbodenheizung
✓ Tiefgaragenabstellplatz

Großzügigkeit trifft Wörthersee-Lebensgefühl
Diese Wohnung verbindet die Vorteile eines großzügigen Wohnkonzeptes mit der besonderen Lebensqualität einer der schönsten Regionen Österreichs.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Kaufpreis:
EUR 595.000,-

Energiewerte: Folgen!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.