LIVING LAKE | Der besondere Lebensstil nahe dem Wörthersee. *Bezugsfertig*

Inserat-Nr.: 681356891739 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 08:39 Uhr
€ 674.700 € 10.351,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 65,18 m²
Zimmer 3
Garten 193,85 m²

Lage

9210 Pörtschach am Wörthersee
Klicken, um die Karte zu zoomen
SEEVERGNÜGEN Das Leben mit See-Feeling. Baden, segeln, surfen, Tretboot fahren oder um den See radeln. An der Promenade flanieren oder der Sonne entgegen joggen. Es gibt einfach so unendlich viele Möglichkeiten und Freizeitvergnügungen am Wörthersee. Und Ihr neues Zuhause ist nur wenige Schritte vom Ufer und dem nächsten Strandbad entfernt. Der Wörthersee hat zu jeder Jahreszeit viel zu bieten. Freuen Sie sich auf die atemberaubenden Stimmungen im Herbst und im Winter. Auf die wunderschönen Lichtreflektionen am Wasser. Und genießen Sie die Wanderungen beispielsweise auf die Hohe Gloriette oder auf den Hohen Gaisrücken. LEBENSMITTELPUNKT Komfortable kurze Wege. Das nahe Zentrum von Pörtschach bietet einfach alles für einen bequemen, komfortablen Alltag: Apotheken, Ärzte, Geschäfte, Restaurants und Bars sowie Supermärkte. Und Ihre Kleinen besuchen den Kindergarten oder die Volksschule vor Ort. In Pörtschach wohnen und leben und in Klagenfurt oder Villach arbeiten? Durch die gute Anbindung an die Bahn und die Autobahn sind Sie schnell in einer der beiden Städte. Und auch das Kulturangebot im Ort, die Ausstellungen in den Galerien und die regionalen Feste werden Sie begeistern.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5319 Pörtschach am Wörthersee Lieleggschlössl
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 65,18 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Kellerfläche 4,54 m²
Balkon/Terrasse 36,31 m²
Gartenfläche 193,85 m²
ZUKUNFTSDENKEN Modernes Design trifft Nachhaltigkeit. Gönnen Sie sich den Luxus eines seeseitigen Zuhauses, das höchste Ansprüche an Form, Konzept und Material erfüllt. Modernes Design und eine attraktive Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Nachhaltigkeit schätzen: Bei allen PKW-Abstellplätzen werden die Vorbereitungen für Ihre E-Mobilität getroffen. Der allgemeine Strombedarf kann zum Teil aus einer Photovoltaikanlage bezogen werden. Und Sie heizen mit Fernwärme. WUNSCHPAKET Auf Sicherheit und Annehmlichkeiten setzen. Schaffen Sie sich doch eine geschützte Wohnatmosphäre ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dafür sorgen die bereits enthaltenen Raffstores sowie - auf Sonderwunsch - individuelle Smart Home Lösungen. So können Sie Ihren Alltag von nun an ganz einfach an der Schaltzentrale in Ihrem Zuhause sowie per App, am Tablet oder Smartphone steuern. Und eine Videoeinheit in Ihrer Wohnung zeigt Ihnen, wer vor der Haustüre steht. Eine Kamera im Eingangsbereich ist dafür eingerichtet. Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete sicher und bequem in die Paketboxen vor dem Haus ein. Und Sie brauchen sich um Zustellzeiten nicht mehr zu kümmern.

Beschreibung

LIVING LAKE Der besondere Lebensstil am Wörthersee. Leichtigkeit und Lebensfreude, das verspricht Ihr neues Zuhause LIVING LAKE in Pörtschach am Wörthersee. Ihr Leben wird von nun an auf den See ausgerichtet sein. Nur ein paar Schritte zum Ufer, zum Badestrand und zum herrlichen Wasser. Ist das nicht eine schöne Vorstellung? Im idyllischen Pörtschach wird diese Vorstellung Realität. Hier entstehen in einem modernen Gebäude ca. zehn südliche, sonnendurchflutete Eigentumswohnungen - von der 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten ab ca. 45 m² bis zur noblen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² und Penthaus-Flair. Und Sie erleben Tag für Tag den besonderen Lebensstil am Wörthersee.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.351,33
Kaufpreis € 674.700
Kollitsch Immobilien
Kollitsch Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Kollitsch Immobilien
0043 ******
Logo Kollitsch Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 681356891739 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 08:39 Uhr