Dachgeschossleben mit 59 m² Freiraum am Wörthersee

Inserat-Nr.: 392317958457 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 08:20 Uhr
€ 925.000 € 10.182,74/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90,84 m²
Zimmer 3

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See, Mühlweg 27A
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5319 Pörtschach am Wörthersee Lieleggschlössl
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 90,84 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 59,25 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus komfortablem Wohnen und privatem Freiraum in Pörtschach am Wörthersee.

Die drei Zimmer schaffen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als stilvolles Zuhause für ein Paar, als komfortable Wohnung für eine kleine Familie oder mit zusätzlichem Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer – die Wohnfläche lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Das besondere Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon. Mit 59,25 m² bietet er beinahe die Großzügigkeit einer Terrasse und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Lounge, einen Essbereich im Freien, eine individuelle Bepflanzung oder ruhige Rückzugsorte unter freiem Himmel.

Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Maß an Privatsphäre und einen exklusiven Charakter. Gleichzeitig genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl von Pörtschach: die Nähe zur Natur, die entspannte Atmosphäre der Wörthersee-Region und die besondere Qualität eines Ortes, an dem Wohnen und Erholung ineinander übergehen.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.182,74
Kaufpreis € 925.000

Dokumente

Armin Millonig
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 392317958457 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 08:20 Uhr