Ein Zuhause mit Terrasse, Garten und Seeflair

Inserat-Nr.: 513582742716 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 08:19 Uhr
€ 415.000 € 8.753,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 47,41 m²
Zimmer 2
Garten 46,80 m²

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See, Mühlweg 27B
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5319 Pörtschach am Wörthersee Lieleggschlössl
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 47,41 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrasse 17,88 m²
Gartenfläche 46,80 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung im Projekt Seepanorama Pörtschach bietet auf ca. 47,41 m² Wohnfläche ein kompaktes, gut nutzbares Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf kurze Wege, angenehmes Wohnen und einen privaten Außenbereich legen. Der Wohnbereich bietet Raum für gemütliches Wohnen und Essen, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft.

Die 17,88 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum großzügig nach draußen. Sie bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden im Grünen. Der angrenzende 46,80 m² große Garten ergänzt das Zuhause um eine private Wohlfühlfläche, die ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Insgesamt stehen Ihnen rund 64,68 m² Außenfläche zur Verfügung – eine besondere Qualität für eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Erdgeschosslage schafft zudem eine direkte Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Garten.

Pörtschach am Wörthersee verbindet naturnahe Erholung mit einer besonderen Lebensqualität. Diese Wohnung ist damit nicht nur ein kompakter Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, sich einen persönlichen Platz in einer der schönsten Regionen Kärntens zu sichern.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.753,43
Kaufpreis € 415.000

Dokumente

Armin Millonig
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 513582742716 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 08:19 Uhr