Gartenwohnung am Wörthersee

Inserat-Nr.: 851569275174 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 09:46 Uhr
€ 539.000 € 7.492,35/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 71,94 m²
Zimmer 3
Garten 145,46 m²

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See, Mühlweg 27B
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5319 Pörtschach am Wörthersee Lieleggschlössl
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 71,94 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 22,95 m²
Gartenfläche 145,46 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pörtschach am Wörthersee verbindet komfortables Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum im Grünen. Auf ca. 71,94 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität wünschen.

Die 22,95 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen und lädt dazu ein, den Morgen entspannt zu beginnen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das besondere Highlight ist der großzügige 145,46 m² große Garten, der viel Raum für Erholung, persönliche Gestaltung und gemeinsame Stunden im Freien bietet.

Insgesamt stehen damit rund 168,41 m² Außenfläche zur Verfügung – eine seltene Kombination aus Terrasse und Garten, die dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die Erdgeschosslage sorgt zusätzlich für einen bequemen Zugang und ein angenehmes Wohnen mit direktem Bezug zur Natur.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in der beliebten Region rund um den Wörthersee wohnen und gleichzeitig großzügigen privaten Freiraum genießen möchten.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.492,35
Kaufpreis € 539.000

Dokumente

Armin Millonig
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 851569275174 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 09:46 Uhr