Möblierte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Inserat-Nr.: 124914389582 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 17:36 Uhr
€ 115.000 € 1.746,66/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65,84 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

9374 Kitschdorf

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 65,84 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1978

Beschreibung

Diese gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren einladenden Wohnkomfort. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnraum mit integriertem Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gemütliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Das Badezimmer sowie das WC wurden saniert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, wodurch sie sofort bezugsbereit ist und sich ideal für einen unkomplizierten Start eignet.

Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein zusätzlicher Parkplatz im Freien, ein praktisches Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand: Die Fassade wurde gedämmt, die Fenster wurden erneuert (3-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß), und ein Breitband-Internetanschluss ist im Haus vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölheizung.

Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch ihre günstigen Erhaltungskosten aus.

Die Wohnung liegt im idyllischen Görtschitztal und eignet sich ideal für ein junges Pärchen oder Alleinstehende, die eine gemütliche und sofort nutzbare Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
95,4 kWh/m²a
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.746,66
Kaufpreis € 115.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 120,08
Heizkosten € 47,30
Monatliche Kosten (netto) € 255,78
Monatliche Kosten (brutto) € 274,98
Mag. (FH) Silvia Malloth
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Silvia Malloth
+4357 ******
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Inserat-Nr.: 124914389582 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 17:36 Uhr