Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick in Wolfsberg - Stadionbadstraße

Wohnen mit Weitblick – großzügig, zentral und mit viel Potenzial!

Diese Eigentumswohnung im vorletzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,40 m² große Loggia bzw. der Balkon, die/der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der beeindruckende Fernblick bis hin zu den Karawanken macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Platz legen. Die Wohnung präsentiert sich als interessante Gelegenheit für Käufer, die eine große Wohnfläche zu einem attraktiven Preis suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnvorstellungen einzubringen.

Ein weiterer Pluspunkt: Eine Garage ist der Wohnung zugehörig und sorgt für komfortables und geschütztes Parken.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre hochwertige Ausstattung aus den 1970er-Jahren, die seinerzeit von einem renommierten Architekten gestaltet und umgesetzt wurde.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• ca. 103 m² Wohnfläche
• ca. 11,40 m² Süd-Loggia/Balkon mit Sonnenschutz
• 6. Obergeschoss mit Lift
• Kellerabteil
• traumhafter Fernblick bis zu den Karawanken
• Garage im Kaufpreis inkludiert
• Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur
• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• attraktive Kombination aus Wohnqualität, Ausblick und Preis

Wer großzügiges Wohnen, eine gute Lage und einen besonderen Ausblick miteinander verbinden möchte, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.

Kaufpreis: EUR 158.000,--

Energieausweis in Arbeit!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."