Anlage!! Wohnung mit Loggia in bester Lage (befristet vermietet)

Inserat-Nr.: 428474265286 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 10:24 Uhr
€ 165.000 € 2.750/m²
Fläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Loggia 5 m²

Lage

9500 Villach-St. Martin, Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Straße 1
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, die Stadthalle Villach, sowie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Atrio,VEZ). Die Loggia der Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, wodurch die ersten Sonnenstrahlen einen angenehmen Start in den Tag ermöglichen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5171, 5C Villach Tiroler Straße/Kreisverkehr
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 1
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6 m²
Loggiafläche 5 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1978

Beschreibung

gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Villach - St. Martin


* Wohnfläche ca. 60 m² + Loggia ca. 5 m²
* Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
* Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer
* Loggia ostseitig, von Wohnzimmer aus begehbar
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Kellerabteil
* PKW-Abstellplatz inkludiert

* derzeit befristet vermietet bis 30.06.2029

Angeboten um € 165.000,-

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Badewanne Dusche Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
60,4 kWh/m²a
Gültig bis 03.2021
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.750
Kaufpreis € 165.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 127,74
Heizkosten (netto) € 77,16
Sonstige Kosten € 74,75
Monatliche Kosten (netto) € 279,65
Monatliche Kosten (brutto) € 307,17

Dokumente

Alina Masinovic
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Alina Masinovic
+43 66 ******
Logo REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 428474265286 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 10:24 Uhr